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Appartement
Cannes

  • Référence 1114
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 84.65
  • 690 000 €

Cannes Croix des Gardes – 3P en rez-de-jardin avec terrasses, piscine et aperçu mer

Situé dans le très recherché quartier de la Croix des Gardes à Cannes, au calme absolu tout en étant à quelques minutes des plages et des commerces, découvrez ce superbe appartement 3 pièces de 85 m² en rez-de-jardin.

Ce bien lumineux s’ouvre sur deux belles terrasses de 35 m² et 15 m², offrant une agréable vue sur le jardin et la verdure, avec un aperçu mer — un véritable havre de paix pour profiter du climat méditerranéen.

L’appartement se compose d’un spacieux séjour, d’une salle à manger, d’une cuisine indépendante entièrement équipée, ainsi que de deux chambres confortables :

- Une première chambre avec salle de douche attenante

- Une seconde chambre avec salle de bain et toilettes intégrées

Un toilette indépendant complète l’espace intérieur.

La résidence propose une piscine et l’appartement est équipé de la climatisation pour un confort optimal toute l’année.

Deux places de parking ainsi qu’une cave viennent parfaire ce bien rare sur le secteur.

Idéal en résidence principale, secondaire ou investissement locatif.

Sommaire

  • Référence 1114
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 84.65 m²
  • Type de chauffage Climatisation
  • Énergie de chauffage Gaz, Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • État Excellent état
  • Étage Rez-de-jardin / 1 étage
  • Exposition Sud-ouest
  • Vue Dégagée Mer Jardin

Prestations

  • Air conditionné
  • Stores électriques
  • Volets roulants électriques
  • Double vitrage
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Piscine en copropriété

Surfaces

  • 1 Entrée 3.50 m²
  • 1 Séjour 31.25 m²
  • 1 Cuisine équipée 10.25 m²
  • 1 Dégagement 3.65 m²
  • 1 Chambre 14.65 m²
  • 1 Salle de douche 2.65 m²
  • 1 Toilettes 1.60 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 4.75 m²
  • 1 Chambre 12.35 m²
  • 1 Terrasse 35.00 m²
  • 1 Terrasse 15.00 m²
  • 2 Parking
  • 1 Cave

Proximités

  • Aéroport 29 kilomètres
  • Bus 100 mètres
  • Centre ville
  • Gare 3 kilomètres
  • Hôpital/clinique 3 kilomètres
  • Mer
  • Palais des congrès 2 kilomètres
  • Parc
  • Parking public
  • Plage 2 kilomètres
  • Port 2 mètres
  • Supermarché

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle166.3kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions25kg CO2/m².an

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